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然而，對於一些未能對交易造成重大影響的問題，如原業主在簽約時承諾會留下家具和電器，但驗收時卻未兌現，以此為由”踢契”的成功機會較低。買家只能在交易完成後透過民事訴訟來索償。 在許多丁屋、村屋等屋宅中，地權與業權的沿革歷史悠久，業權文件

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